Sie interessieren sich für eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage? Wenn Sie jetzt eine neue Pflegeimmobilie kaufen, können Sie mit KfW-Fördermitteln rechnen. Besonders attraktiv: die hohen (Tilgungs-)zuschüsse für energieeffziente Neubau-Pflegeimmobilien.
Bereits seit 1948 hat die KfW das Ziel, die Lebensbedingungen zu verbessern - wirtschaftlich, sozial und ökologisch. Sie handelt im Auftrag des Bundes. Heute zählt die KfW weltweit zu den größten Förderbanken.
Der Hauptsitz befindet sich in Frankfurt am Main. Sie betreibt Niederlassungen in Berlin und Bonn. Zudem gehören zur KfW-Bank die Tochterunternehmen KfW IPEX-Bank, DEG und KfW Capital. Insgesamt beschäftigt sie über 6.700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Mit circa 80 Standorten ist sie weltweit präsent.
Ihr Fördervolumen ist beachtlich. Allein 2020 betrug das zur Verfügung gestellte Fördervolumen über 135 Milliarden Euro. Rund ein Drittel der Gelder waren für Klima- und Unweltschutz-Maßnahmen bestimmt. Im Sinne der Agenda 2030 der Vereinten Nationen stellt sie Finanzierungs- und Förderleistungen zur Verfügung, um zu einer nachhaltigen Entwicklung im Sinne der 17 sog. Sustainable Development Goals beizutragen, nämlich keine Armut, kein Hunger, Gesundheit und Wohlergehen, hochwertige Bildung, Gleichheit der Geschlechter, sauberes Wasser und sanitäre Einrichtungen, bezahlbare und saubere Energie, menschenwürdige Arbeit und Wirtschaftswachstum, Industrie, Innovation und Infrastruktur, weniger Ungleichheit, nachhaltige Städte und Gemeinden, nachhaltiger Konsum und Produktion, Maßnahmen zum Klimaschutz, Leben unter Wasser, Leben am Land, Frieden, Gerechtigkeit und starke Institutionen sowie Partnerschaften zur Erreichung der Ziele.
Das Klima zu schützen, ist die größte Herausforderung unserer Generation. Das hat auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erkannt und fördert daher Pflegeimmobilien im gesamten Bundesgebiet, die einen entsprechenden KfW-Effizienzhaus-Standard erfüllen. Alle Neubau-Pflegeimmobilien auf unserer Plattform entsprechen den Standards der KfW. Damit verfügen sie über einen geringeren Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust.
Der KfW-Effizienzhaus-Standard gilt als Maßstab für energiesparende Gebäude. Energieeffizienz ist auch bei dem Neubau von Pflegeimmobilien ein wichtiger Bestandteil der Energiewende - und wird staatlich gefördert. Die Höhe der finanziellen Unterstützung hängt vom KfW-Effizienzhaus-Standard des Neubaus ab.
Der KfW-Effizienzhaus-Standard umfasst zwei Kriterien:
Lange Zeit waren Pflegeimmobilien aufgrund der sehr hohen Anschaffungskosten institutionellen Investoren und privaten Großvermögen vorbehalten. ZinsHafen ändert das und bietet Privatanlegern Zugang zu diesem prosperierenden Markt. Über ZinsHafen können Privatanleger einzelne Pflegeapartments in Pflegeimmobilien erwerben und regelmäßig attraktive Fördermittel nutzen.
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