Ratgeber
Zehn gute Gründe für Pflegeimmobilien

Zehn gute Gründe für Pflegeimmobilien

Grundsätzlich gelten Immobilien als wertstabile Anlage, die Sicherheit, Inflationsschutz und Steuervorteile bieten kann. Der Markt für Pflegeimmobilien ist ein Wachstumsmarkt für Jahrzehnte und entwickelt sich weitgehend unbeeindruckt von der gesamtwirtschaftlichen Lage. Mit einer Investition in Pflegeimmobilien profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen einer Sachwertinvestition bei geringem Aufwand und hoher Planbarkeit. Anleger investieren seit vielen Jahren in diesen überdurchschnittlich expandierenden Markt und schätzen die zuverlässigen monatlichen Einnahmen.

Gründe für Pflegeimmobilien
Gründe für Pflegeimmobilien

Themen in diesem Artikel

Langfristige monatliche Mieteinnahmen

Die Verträge sehen die Zahlung der Miete auch bei Nicht­Belegung der Wohneinheit vor und gelten über 20 Jahre und mehr.

Absicherung dank Grundbucheintrag

Die Wohnung lässt sich vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.

Solide Bausubstanz

Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.

Gute Finanzierungs­konditionen

Für den Kauf unserer Pflegeimmo­ bilien bieten sich gute Kreditkon­ ditionen, mit denen Sie Ihr Eigen­ kapital effizient einsetzen können.

Inflationsgeschützte Investition

Indexierte Mietverträge wirken sich bei Inflation werterhaltend und ­steigernd aus.

Steuerliche Vorteile

Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommensteuer vom Finanzamt zurückholen.

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft

Der Bedarf an Pflegeplätzen kann schon heute vielerorts nicht mehr gedeckt werden, zum Teil bestehen lange Wartelisten.

Bevorzugtes Belegungsrecht

Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ein bevorzugtes Belegungs­ recht für sich selbst oder ihre Angehörigen.

Instandhaltung

Für die Instandhaltung im Gebäude ist vorwiegend der Betreiber verantwortlich.

Kein Mieterkontakt

Die Vermietung des Pflegeapart­ments ist Betreibersache.

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