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Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen

München, Landeshauptstadt, Bayern, Deutschland

Brutto-Mietrendite*¹:

bis 3,00 % p.a.

Fläche:

473,79 m² - 473,79 m²

Kaufpreis:

3.284.400 € - 3.284.400 €
Courtagefrei

für Käufer

Jonah Weist, M.Sc.
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Das Objekt Kellerstraße 1 ist ein denkmalgeschützter sechsgeschossiger Walmdachbau in bester Ecklage in München Haidhausen. Die gesamte historische und teilweise denkmalgeschützte Immobilie gliedert sich in drei Bereiche, dem Erdgeschoss mit drei Gewerbeeinheiten, darunter das Restaurant Klimenti‘s, dem Innenhof und den 16 Wohnungen vom 1. bis zum 5. Obergeschoss. Die Wohnungen wurden teilweise kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu gebaut. Als weiteres Komfortmerkmal wird im Rahmen der Sanierung ein Aufzug eingebaut.

Energiebedarf

Beliebte Merkmale

Miete sofort nach Kauf
Etablierter Bestand

Highlights der Immobilie

Unter- und Erdgeschoss mit drei Gewerbeeinheiten, darunter das bekannte Restaurant Klimenti’s
1,4 km entfernt vom Stadtzentrum (Marienplatz)
Miete sofort nach Kauf
Mieter
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Termin verfügbar

Investitions- und Ertragsbetrachtung

Häufig gestellte Fragen zum Objekt Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen

Wie hoch ist die Mietrendite der angebotenen Einheiten im Objekt Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen?

Die anfängliche Mietrendite (brutto) des Objekts Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen beträgt bis 3,00 % p.a.*¹ bezogen auf den Kaufpreis einer Wohneinheit.

Wie viele Einheiten hat das Objekt Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen?

Das Objekt Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen hat 3 Einheiten.

Wie viel kostet eine Einheit im Objekt Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen?

Die Kaufpreise im Objekt Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen betragen 3.284.400 € - 3.284.400 € pro Einheit zzgl. der Kaufnebenkosten (Notar- und Vollzugskosten, Grunderwerbssteuer).

Die Einheiten werden für Käufer courtagefrei angeboten.

Wie groß sind die Einheiten im Objekt Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen?

Käufer erwerben im Objekt Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen je nach Einheit 473,79 m² - 473,79 m² Fläche (inklusive Gemeinschafts- und Sondernutzungsflächen).

Was sind besondere Highlights des Objekts Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen als Kapitalanlage?

Zu den besonderen Highlights des Objekts zählen die folgenden drei Aspekte:

1.) Unter- und Erdgeschoss mit drei Gewerbeeinheiten, darunter das bekannte Restaurant Klimenti’s,

2.) 1,4 km entfernt vom Stadtzentrum (Marienplatz) und

3.) Miete sofort nach Kauf

Wer ist der Mieter des Objekts Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen?

Der Mieter des Objekts Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen ist das Unternehmen .

In welcher Region liegt das Objekt Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen?

Das Objekt Gastronomie und Gewerbe München Haidhausen liegt in Süddeutschland im Bundesland Bayern.

Angaben- und Haftungsvorbehalt

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

*1 Bezogen auf den Kaufpreis vor Erwerbsnebenkosten. Die Auskehr der Mieteinnahmen kann geringer oder gänzlich ausfallen.

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