Pflegeimmobilien: einfach, transparent.

In einen Wachstumsmarkt für Jahrzehnte investieren: mit Deutschlands Spezialisten für Pflegeimmobilien als Kapitalanlage.

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Standorte in Deutschland

*gemäß Prognoserechnung

Pflegeimmobilien im Fokus

Unser Pflegeimmobilien-Konzept

01
Ein erfahrener Betreiber mietet die Pflegeimmobilie und verantwortet die Belegung der Pflegeplätze.
02
Eine professionelle Verwaltung übernimmt Aufgaben der Eigentümer, etwa Zahlungskontrolle und Jahresabrechnung.
03
Die Eigentümer erhalten ihren anteiligen Mietertrag monatlich. So bequem und unkompliziert kann die Kapitalanlage sein.

Unsere Neubau-Standards

Für die meisten Neubau-Pflegeimmobilien auf unserer Plattform können attraktive Darlehen und (Tilgungs-) Zuschüsse der Kreditanstalt für Wiederaufbau/KfW beantragt werden. Die baubegleitende Immobilienprüfung erfolgt bei Neubau-Pflegeimmobilien durch eine erfahrene Prüfgesellschaft, etwa Dekra.

KfW Förderung Pflegeimmobilien
Baubegleitende Kontrolle Pflegeimmobilien DEKRA

Für Kapitalanleger

Mit ZinsHafen sind Immobilien als Kapitalanlage einfach und transparent. Vergleichen Sie jetzt attraktive Angebote und finden Sie Pflegeimmobilien als Kapitalanlage, die zu Ihnen passen.

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Aktuell verfügbar:

13

Pflegeimmobilien

7

Bundesländer

> 200

Einheiten

Insights by ZinsHafen

FAQ

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Erhalte ich auch bei Leerstand meiner Wohneinheit Miete?

Ja, Betreiber mieten die gesamte Pflegeimmobilie in der Regel über einen festen Zeitraum, sodass sie auch bei Leerstand einzelner Wohneinheiten zur Zahlung der Gesamtmiete verpflichtet sind.

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Bieten Pflegeimmobilien Schutz vor Inflation?

Ja, denn Mietverträge sind bei Pflegeimmobilien üblicherweise indexiert.

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Wer vermietet meine Wohneinheit in einer Pflegeimmobilie?

Ein erfahrener Betreiber mietet in der Regel die gesamte Pflegeimmobilie. Die Vermietung Ihrer Wohneinheit in einer Pflegeimmobilie fällt somit in den Aufgabenbereich des Betreibers.

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Was ist das bevorzugte Belegungsrecht?

Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten oftmals ein bevorzugtes Belegungsrecht - für sich selbst oder z.T. auch ihre Angehörigen.

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Was zeichnet den Markt für Pflegeimmobilien aus?

Die Nachfrage nach altersgerechten Wohnformen kann schon heute vielerorts nicht mehr gedeckt werden. Der Markt für Pflegeimmobilien ist laut Prognosen, bspw. Pflegeheim Rating Report 2020, ein konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt.

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Gibt es attraktive Darlehen oder sogar Zuschüsse für Neubau-Pflegeimmobilien?

Ja, bei zahlreichen Neubau-Pflegeimmobilien auf unserer Plattform können attraktive Kreditkonditionen der Förderbank KfW genutzt werden. Außerdem gibt es staatliche Zuschüsse. Voraussetzung ist, dass eine Neubau-Pflegeimmobilie einen bestimmten KfW-Effizienzhaus-Standard erfüllt und förderfähig ist. Informieren Sie sich gerne in unserem Beitrag zum Thema KfW-Förderung bei Pflegeimmobilien.

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