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Seniorenwohn- & Pflegeimmobilien im Fokus

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Wir zeigen Ihnen wesentliche Rahmendaten zu Immobilien übersichtlich an - und informieren Sie über Risiken.

Unabhängig

Wir treffen unsere Immobilien-Auswahl unabhängig und konzentrieren uns auf Immobilien, die langfristig vermietet sind.

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Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Für Kapitalanleger

Mit ZinsHafen sind Immobilien als Kapitalanlage einfach und transparent. Vergleichen Sie jetzt attraktive Angebote und finden Sie Pflegeimmobilien als Kapitalanlage, die zu Ihnen passen.

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Unser Seniorenwohn- & Pflegeimmobilien-Konzept

1
Ein erfahrener Betreiber mietet die Seniorenwohn- / Pflegeimmobilie und verantwortet die Belegung.
2
Eine professionelle Verwaltung übernimmt Aufgaben der Eigentümer, etwa Zahlungskontrolle und Jahresabrechnung.
3
Die Eigentümer erhalten ihren anteiligen Mietertrag monatlich. So bequem und unkompliziert kann die Kapitalanlage sein.

Unsere Neubau-Standards

Die baubegleitende Immobilienprüfung erfolgt bei Neubau-Seniorenwohn- & Pflegeimmobilien durch eine erfahrene Prüfgesellschaft, etwa Dekra. Für besonders energieeffiziente Objekte können darüber hinaus staatliche Förderungen über die KfW beantragt werden.

Baubegleitende Kontrolle Pflegeimmobilien DEKRA
KfW Förderung für Pflegeimmobilien

Insights by ZinsHafen

Häufige Fragen zu Seniorenwohn- & Pflegeimmobilien

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Erhalten Eigentümer auch bei Leerstand einer Wohneinheit Miete?

Ja, Betreiber mieten die gesamte Pflegeimmobilie in der Regel über einen festen Zeitraum, sodass sie auch bei Leerstand einzelner Wohneinheiten zur Zahlung der Gesamtmiete verpflichtet sind.

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Bieten Seniorenwohn- & Pflegeimmobilien Schutz vor Inflation?

Ja, denn Mietverträge sind bei Pflegeimmobilien üblicherweise indexiert.

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Wer vermietet meine Wohneinheit in einer Seniorenwohn- & Pflegeimmobilie?

Ein erfahrener Betreiber mietet in der Regel die gesamte Seniorenwohn- & Pflegeimmobilie. Die Vermietung Ihrer Wohneinheit in einer Seniorenwohn- & Pflegeimmobilie fällt somit zumeist in den Aufgabenbereich des Betreibers.

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Erhalte ich ein bevorzugtes Belegungsrecht?

Ja, in der Regel erhalten Eigentümer einer Pflegeimmobilie ein bevorzugtes Belegungsrecht - für sich selbst oder z.T. auch ihre direkten Angehörigen.

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Was zeichnet den Markt für Seniorenwohn- & Pflegeimmobilien aus?

Die Nachfrage nach altersgerechten Wohnformen kann schon heute vielerorts nicht mehr gedeckt werden. Der Markt für Pflegeimmobilien ist laut Prognosen, bspw. Pflegeheim Rating Report 2020, ein konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt.

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