Seniorenzentrum Burhave Nordseegemeinde Butjadingen (Landkreis Wesermarsch)
Mietrendite (brutto)*¹:
Fläche (inkl. Gemeinschafts-/ Sondernutzungsflächen):
Kaufpreis:
für Käufer
Das Seniorenzentrum Burhave verbindet eine moderne Pflegeeinrichtung mit einer exklusiven Lage an der Nordsee. Der erfahrene Betreiber mit regionaler Struktur gewährleistet einen stabilen und langfristig gesicherten Betrieb. Für Kapitalanleger bietet das Objekt eine renditestarke und zugleich werthaltige Investition in einen Zukunftsmarkt mit stetig wachsender Nachfrage.
Direkt an der Nordseeküste gelegen, umgeben von Strand, Seebrücke und dem einzigartigen Wattenmeer, vereint der Standort Urlaubsflair mit hochwertiger Betreuung. Die Nähe zum Ortskern von Burhave mit Geschäften, Restaurants und Cafés schafft zusätzliche Lebensqualität und macht die Lage für Bewohner und Angehörige besonders attraktiv.
Beliebte Merkmale
Energiebedarf
Immobilie
Vermietung
Kaufangebot
Ertrag/Aufwand
Angaben- und Haftungsvorbehalt
Die oben genannten Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht von Zinshafen im Hinblick auf Richtigkeit überprüft worden. Der Verkäufer weist auf Folgendes hin:
*1 Bei der Berechnung der ausgewiesenen „Nominalverzinsung“ wurde aus Vereinfachungsgründen darauf verzichtet, die Zins- und Zinseszinsvorteile der unterjährigen Mieteinnahmen mit aufzunehmen. Ebenso sind die Kosten der Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Instandhaltungsrücklage nicht berücksichtigt. Ferner fanden steuerliche Besonderheiten keine Berücksichtigung. Die Berechnung bezieht sich auf den Zeitraum ab Erhalt der Pacht-/Mieteinnahmen. Die Auskehr der Pacht-/Mieteinnahmen kann vom Pachtvertrag abweichen.
*2 Diese Information stellt weder eine Garantie dar, noch ersetzt sie eine steuerliche Beratung. Bitte wenden Sie sich dahingehend an Ihren Steuerberater.
