Brutto-Mietrendite*¹:
Fläche:
Kaufpreis:
für Käufer
Das Objekt in der Kellerstraße 1 ist ein denkmalgeschützter, sechsgeschossiger Walmdachbau in bester Ecklage im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen. Die historische und teilweise unter Denkmalschutz stehende Immobilie umfasst das Unter- und Erdgeschoss mit drei Gewerbeeinheiten, darunter das bekannte Restaurant Klimenti’s, sowie einen Innenhof und insgesamt 16 Wohnungen, die sich vom ersten bis zum fünften Obergeschoss erstrecken. Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurden Teile der Wohnungen kernsaniert, das Dachgeschoss vollständig neu errichtet und ein Aufzug eingebaut, der den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
*1 Bezogen auf den Kaufpreis vor Erwerbsnebenkosten. Die Auskehr der Mieteinnahmen kann geringer oder gänzlich ausfallen.