Hamburg, 24. Januar 2022 - Das Effizienzhaus-Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist mit sofortiger Wirkung ausgesetzt worden. Die Nachfrage nach bestehenden Pflegeimmobilien dürfte steigen.
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) der KfW ist zum 24.01.2022 mit einem vorläufigen Programmstopp belegt worden - mit sofortiger Wirkung. Über die Behandlung der vorliegenden und bisher nicht zugesagten Anträge wollen das BMWK und die KfW zügig entscheiden. Dies gilt auch für mögliche alternative Förderangebote.
Nach Einschätzung von ZinsHafen bleiben Pflegeimmobilien, die vielerorts in Deutschland geplant und gebaut werden, für Investor:innen eine attraktive Assetklasse. Denn durch die demografische Entwicklung werden in den kommenden Jahren eine Vielzahl von neuen Pflegeplätzen benötigt. Auch ohne KfW-Mittel können Investor:innen mit einer anfänglichen Mietrendite von regelmäßig rund 3,5 Prozent pro Jahr rechnen.
ZinsHafen geht davon aus, dass neben neu errichteten Pflegeimmobilien auch Bestands-Pflegeimmobilien weiter in den Fokus von Investor:innen rücken. Diese bereits bestehenden Einrichtungen ermöglichen Investor:innen eine sofortige Mietrendite, da sie bereits in den Markt eingeführt sind.
Über ZinsHafen
ZinsHafen.de ist die Plattform für Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. Anleger:innen erhalten Zugang zu dieser Anlageklasse, die lange Zeit institutionellen Investor:innen vorbehalten war und gute Zukunftsaussichten bietet. Durch die anhaltende demografische Entwicklung ist der Pflegeimmobilienmarkt ein Wachstumsmarkt für Jahrzehnte - weitgehend unabhängig von konjunkturellen Schwankungen.