Exklusive Wohnungen Rosenheim Innenstadt
Brutto-Mietrendite*¹:
Fläche:
Kaufpreis:
für Käufer
In Rosenheim entsteht ein sechsgeschossiges, modern konzipiertes Wohngebäude mit insgesamt 32 exklusiven Wohnungen. Diese erstrecken sich vom 1. bis zum 4. Obergeschoss und bieten ein hochwertiges Wohnumfeld in zentraler Lage. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich die PKW-Stellplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen und gewährleistet einen komfortablen Zugang zu jeder Wohnung. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 31,94 m² bis 145,23 m² und bieten vielfältige Grundrisslösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen private Rückzugsorte im urbanen Umfeld.
Energiebedarf
Die wichtigsten Daten gemäß GEG (Gebäudeenergiegesetz):
— Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
— Fertigstellung: voraussichtlich Mai 2027
— Wesentlicher Energieträger der Heizung: Nah-/Fernwärme
— Wert des Energiebedarfs: 37 kWh / (m²a)
— Energieeffizienzklasse: A
Die vorläufige Berechnung wurde anhand der vorliegenden Daten erstellt und wird demnach ohne Gewähr und unter Vorbehalt von Änderungen ausgewiesen.
Beliebte Merkmale
Highlights der Immobilie
Vermietung
Investitions- und Ertragsbetrachtung
Angaben- und Haftungsvorbehalt
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Dieser weist auf Folgendes hin: Alle Angaben sind unverbindlich und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Kaufvertrag.
*¹ Die angegebene Brutto-Mietrendite bezieht sich auf den Kaufpreis und basiert auf unverbindlichen Annahmen zur potenziell erzielbaren Miete. Eine tatsächliche Vermietung sowie die Höhe und der Zufluss von Mieteinnahmen sind nicht garantiert und können ganz oder teilweise ausbleiben.
