Pflegeimmobilien
Deutschland
Hürth

Pflegeimmobilien in Hürth

Hürth, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Egal ob Pflegeapartments in Pflegeheimen und Tagespflegeeinrichtungen oder Einheiten in Seniorenresidenzen für Betreutes Wohnen und Service Wohnen: Aktuell verfügbare Pflegeimmobilien in Hürth finden Sie bei ZinsHafen. Entdecken Sie tolle Angebote und profitieren Sie von Pflegeimmobilien in Hürth als Kapitalanlage in einem Wachstumsmarkt.
Betreutes Wohnen in Hürth
Hürth, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Direkt am südlichen Rand der Großstadtmetropole Köln, gerade einmal 8,5 Kilometer vom lebhaften Kölner Stadtzentrum entfernt, entstehen in der rund 60.000 Einwohner großen Stadt Hürth, Nordrhein-Westfalen moderne betreute Wohnungen.
406.749,38 € - 548.310,00 €
93,41 m² - 125,92 m²
3,2 % p.a.*
Pflegeimmobilie in Hürth
Hürth, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Die den KfW-Standard 40 EE erfüllende Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung liegt am südlichen Rand der Metropolregion Köln in Hürth, Nordrhein-Westfalen.
300.019,69 € - 317.916,88 €
68,90 m² - 73,01 m²
3,2 % p.a.*
*gemäß Prognoserechnung

Pflegeimmobilien in der Nähe von Hürth, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Pflegeimmobilie in Solingen „Zentrum für Betreuung und Pflege am Kirschbaumer Hof“
Herford, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
In Solingen, Nordrhein-Westfalen bietet sich die Chance, in eine oder mehrere Einheiten der attraktiven Pflegeimmobilie „Zentrum für Betreuung und Pflege am Kirschbaumer Hof“ zu investieren.
158.586,28 € - 341.699,72 €
49,07 m² - 105,73 m²
3,5 % p.a.*
Betreutes Wohnen in Unna-Hemmerde
Unna-Hemmerde, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
In Unna, Nordrhein-Westfalen entstehen derzeit drei den KfW-55 EE-Standard erfüllende Neubauten, die eine Tagespflegeeinrichtung und insgesamt 51 ansprechende und für das Betreute Wohnen ausgelegte Seniorenwohnungen beherbergen werden.
178.768,47 € - 477.827,40 €
38,63 m² - 103,25 m²
3,2 % p.a.*
Ambulante Senioren-Einrichtung in Herford „Unser kleines Heim in Herringhausen“
Herford, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Im Herforder Ortsteil Herringhausen bietet die seit 2017 existierende ambulante Senioren-Wohngemeinschaft ­„Unser kleines Heim in Herringhausen" Platz für insgesamt 18 Bewohner in 16 Einzelzimmern und einem Doppelzimmer.
129.639,54 € - 265.185,93 €
36,62 m² - 74,91 m²
3,57 % p.a.*
*gemäß Prognoserechnung

Pflegeimmobilien Hürth: Pflegeapartments in Hürth kaufen

Vermögensaufbau, Vermögensanlage und Vermögensicherung betrifft uns alle – nicht zuletzt, weil eine zunehmende Zahl von Kreditinstituten Strafzinsen für Bankguthaben einführt. Dies könnte künftig sogar ohne eine Freigrenze ab dem ersten Euro die Regel werden. Aufgeklärte Anleger finden sich damit nicht ab und investieren. Doch Investitionsmöglichkeiten mit einem attraktiven Rendite-Risiko-Profil sind rar. Immobilien gelten als solide und wertstabile Kapitalanlage. Die Vermietung von Eigentumswohnungen ist mit einem hohen administrativen Aufwand verbunden.

Anleger, die die Vorteile von Immobilien mit geringem Aufwand und einer hohen Planbarkeit nutzen wollen, sollten eine Investition in Pflegeimmobilien prüfen. Pflegeimmobilien in Hürth bieten eine attraktive Investitionschance. Pflegeimmobilien beweisen auch in der gegenwärtigen Corona-Pandemie ihre Krisenresistenz.

Unser Tipp sind Pflegeimmobilien in Hürth:

  • Investition in langfristig verpachtete neue oder neuwertige Pflegeimmobilien mit attraktiven Renditechancen
  • Inflationsschutz einer Sachwertinvestition und Koppelung der Miete an die Entwicklung der Lebenshaltungskosten
  • regelmäßige, monatliche Mieteinnahmen
  • Kaufpreise ab € 160.000
  • Kaufpreisfinanzierung und optionale KFW-Förderung möglich (Zuschüsse bis zu € 33.750)

Sie möchten eine Pflegeimmobilie kaufen in Hürth? Egal ob vollstationäres Pflegeheim, Tagespflegeeinrichtung oder betreute Wohnanlage: Mit ZinsHafen finden Sie verfügbare Pflegeimmobilien als Kapitalanlage in Hürth. 

In der Regel umfasst unser Bestand auch Pflegeimmobilien in Hürth, die nicht auf unserer Plattform gelistet sind. Gründe für sog. Off-Market-Deals sind bspw. eine durch den Verkäufer gewünschte Diskretion oder auch eine begrenzte Verfügbarkeit.

Sprechen Sie uns an – und finden Sie eine Lösung, die zu Ihren Anforderungen passt. Wir beantworten Ihre Fragen zu Pflegeimmobilien in Hürth gerne.

Standort Hürth

Die Stadt Hürth in Nordrhein-Westfalen grenzt südwestlich unmittelbar an den Grüngürtel der Domstadt Köln. Der begehrte Wohnstandort überzeugt durch einladend gestaltete Ladenpassagen sowie durch Wald- und Erholungsgebiete in der nahen Umgebung. Gerade einmal 8,5 Kilometer südwestlich des Kölner Stadtzentrums, besticht Hürth durch ein facettenreiches Stadtbild und hat in vielerlei Hinsicht jede Menge zu bieten.

Hürth ist ein Paradebeispiel für einen erfolgreich vollzogenen Strukturwandel. Einst vom Kohleabbau geprägt und – wegen der damals von weitem sichtbaren zwölf Schornsteine eines ehemaligen Kraftwerks – als „Dreckiges Dutzend“ bezeichnet, ist Hürth heute ein moderner Industrie- und einer der größten europäischen Medienstandorte für private Fernsehproduktionen. Erfolgsformate wie „Wer wird Millionär?“ mit Günther Jauch oder die Daily-Soap „Unter uns“ entstehen in einem der über 30 Fernsehstudios in den Stadtteilen Efferen und Kalscheuren. Die überaus positive Stadtentwicklung geht einher mit kontinuierlich steigenden Einwohnerzahlen. Mittlerweile nennen 60.051 Menschen Hürth ihr Zuhause – und es werden immer mehr. Bis zum Jahr 2030 sollen die Einwohnerzahlen um 25,3 Prozent steigen. Dabei spielt das sich permanent ausdehnende Stadtgebiet Kölns eine wichtige Rolle. Die Domstadt boomt, Bauland und Wohnraum sind nicht ausreichend vorhanden. So werden die angrenzenden Städte immer weiter vom Wachstum profitieren und sukzessive mit der Metropole verschmelzen.

Der frühere Bürgermeister Walther Boecker war 16 Jahre Verwaltungschef der Stadt und somit maßgebend am Wandel der Stadt beteiligt. Das Stadtgebiet wüchse zwar stetig, Wohnraum sei jedoch auch in Hürth knapp, erklärte Boecker einst. Durch den anhaltenden Anstieg der Einwohnerzahlen entstehen so neue Wohngebiete, wie der Hürther Bogen oder das Kirschblüten-Carré, die heute das moderne Stadtbild formen.

Zu den attraktiven Wohngebieten gesellen sich vorwiegend in der Innenstadt von Alt-Hürth vielfältige Gewerbebetriebe, Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte. Erweitert wird das Freizeit- und Versorgungsangebot durch den modern entwickelten Stadtteil Hürth-Mitte, der mit Rat- und Bürgerhaus, Busbahnhof, einem Multiplex-Kinocenter sowie einem großen Einkaufszentrum als neuer Mittelpunkt auf der Theresienhöhe, einer künstlich angelegten Anhöhe, errichtet wurde. Darüber hinaus bietet die Stadt seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur in Form verschiedener Bildungseinrichtungen, einem etablierten Krankenhaus sowie einem gut ausgebauten innerstädtischen Bussystem. Die positive Pendlerquote bestätigt die Attraktivät der Stadt. Täglich kommen mehr Menschen nach Hürth zur Arbeit, als dass Hürther in andere Städte fahren. Dabei wäre es erwartbar gewesen, dass insbesondere Köln oder Bonn viele Hürther Pendler anziehen würden, doch unter anderem eine gute Zahl an Gewerbegebieten schafft auch eine beachtliche Menge an Arbeitsplätzen für die Menschen vor Ort. Natürlich ist die direkte Nähe zur Metropole Köln dennoch ein besonderes Highlight. In nur wenigen Autominuten oder mit der Stadtbahn Linie 18 ist das lebendige Zentrum der Domstadt direkt am Rhein erreicht. Mit dem Kölner Hauptbahnhof und dem Flughafen Köln/Bonn bieten in unmittelbarer Entfernung zwei wichtige Verkehrsknoten mehrmals täglich Anbindungen an viele deutsche sowie europäische Großstädte. Wer hingegen einen ergiebigen Ausflug in die Natur bevorzugt, muss ebenfalls nicht weit weg. Im Süden Hürths erstreckt sich die Ville-Seenkette, die durch eine Flutung der Tagebau-Gruben entstanden ist. Nach der naturnahen Rekultivierung hat sich dort auf einer Fläche von fast 75 km ein artenreicher Lebensraum für Tiere und Pflanzen entwickelt. Ein ideales Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und gemütliche Spaziergänge im Grünen.

Hürths Pflegesituation

Bereits heute leben ca. 60.854 Einwohner in der Stadt Hürth. Bis zum Jahr 2030 wird die Zahl vorraussichtlich um fast 12,0 % auf rund 68.150 Einwohner anwachsen.

Der Anteil der über 65-Jährigen liegt mit derzeit etwa 11.440 Menschen bei 18,8 %. Innerhalb der nächsten 10 bis 15 Jahre ist darüber hinaus mit einem Anstieg dieser Zahl um weitere 23,5 % zu rechnen.

Diese Veränderung wirkt sich ebenfalls auf das errechnete Durchschnittsalter der Bewohner Hürths aus. Derzeit liegt das Durchschnittsalter bei 42,9 Jahre. Bis 2030 wird es 45 Jahre betragen.

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